合肥房价一年时间仅下跌142元合肥楼市最新数据出炉

2020-06-15 03:55

  合肥二手房挂牌价从2019年5月的16074元降到2020年4月的16419元,上涨345元。

  合肥二手房成交价从2019年5月的15805元降到2020年4月的15663元,下降142元。

  如果大家光看二手房挂牌价的话,合肥二手房挂牌价的确在上涨,对比去年还上涨了345元,但是大家如果看成交价的线元。

  挂牌价上涨,成交价却下跌,这说明现在合肥楼市的刚需和业主之间对合肥房价的看法不同。卖房子的业主认为合肥房价要上涨,所以将挂牌价上调,而刚需只愿意买降价房,所以到了实际成交的时候,就变成了挂牌价上涨,成交价下跌。

  不过这还有一种可能,就是房产中介怂恿合肥房东故意把挂牌价挂高,然后在实际成交的时候再把房价压低一些,给刚需一种我已经降价很多,你已经赚到了错觉,从而让合肥刚需接盘。

  合肥楼市已经没有投资价值了,虽然房价没跌幅没那么多,但是投资房产,不涨就是亏。